SBP commercial und selectberlin properties begleiten Bauträger und private Initiatoren bei der
Planung, der Gestaltung und der erfolgreichen Durchführung von Bau- und Aufteilungsprojekten.
Eine finanzielle Projektbeteiligung durch uns und/oder unsere Projekt- und Finanzpartner ist möglich.
Die folgenden Leistungen bieten wir unseren Projektpartnern / Auftraggebern an:
- Objekt-, Markt- und Standortanalyse
- Bauzustandsanalysen (technische Prüfung)
- Überprüfung von Nutzungsreserven sowie An- und Ausbaumöglichkeiten
- Potential- und Risikoanalysen
- Gutachten / Marktwertermittlung
- Unterstützung und Begleitung der Projektfinanzierung; Vorstellung der geplanten Maßnahmen
- Grundrissgestaltung (Aufteilung, Optimierung, Zusammenlegung)
- Preisgestaltung nach Lage im Haus und Attraktivität (Lärmbelastung, Schnitt und Belichtung)
- Erarbeitung einer Kaufpreisliste
- Beschaffung der Abgeschlossenheitsbescheinigung
- Entwurf der Bau- und Ausstattungsbeschreibung
- Vermittlung und Zuarbeit / Benennung eines geeigneten Notariates bezüglich:
- Teilungserklärung und Kaufvertragsentwurf (Musterkaufvertrag)
- Vermittlung/Benennung geeigneter Baufirmen/Generalunternehmern (Auftragsvergabe)
- Entmietung / Auszugsvereinbarungen mit Bestandsmietern
- Beschaffung von Ersatzwohnungen
- Mieterberatung bezüglich der geplanten Baumaßnahmen
- Entwicklung der Werbestrategie
- Erarbeitung und Gestaltung der Projektwebsite durch hauseigene Webdesigner
- Mailings und Newsletterversand an gelistete Sucher aus unserer Datenbank
- Mediaplan, Bewerbung in Internetportalen, Google-Kampagnen, Printwerbung, Bauschild, Brückenbanner etc.
- Off-Market- und Guerillawerbung
- Veranstaltungskonzeption und Planung (Kultur- und Opening-Events)
- Schaufensterbewerbung in unserem Immobilienshop in der Bleibtreustraße
- persönliche und ggf. intensive Betreuung der Interessenten durch unser geschultes Verkaufspersonal und das Backoffice bei selectberlin properties
- Ausstattungs- und Grundrissberatung
- Vermittlung von Banken und / oder Kreditinstituten
- Vermietungsservice für Kapitalanleger durch unsere Vermietungsabteilung
